93130 NOISY LE SEC - QUARTIER HAUT GOULET (TRÈS RECHERCHÉ) - PROCHE ROMAINVILLE - 9 MIN À PIED DU MÉTRO LIGNE 11 CARNOT - FUTUR TRAMWAY T1 - APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCON - PARKING INTÉRIEUR - CAVE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Samantha Lecubin vous proposent de découvrir un appartement lumineux traversant 3 pièces de 73.52m² loi carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ASCENSEUR, dans le quartier recherché du Haut Goulet.
Ce bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un lumineux séjour exposé sud-ouest d'environ 22 m², deux chambres confortables (15,22 m² et 11,16 m²), une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une pièce dressing.
En extérieur : un agréable balcon de 10.03 m² pour profiter de moments de détente (il dessert la cuisine et le séjour).
Une place de parking intérieur complète ce bien ainsi qu'une cave.
DPE D
Beaux volumes, Exposition Sud Ouest côté cuisine et séjour.
Chauffage collectif au gaz (les charges mensuelles incluent l'eau chaude et le chauffage, ascenseur...)
Idéalement situé, dans une copropriété calme et sécurisée avec gardienne, l'appartement est proche de toutes les commodités (des écoles, des commerces, des parcs et des transports (métro ligne 11 Carnot à 9 min à pied, la gare à dix minutes à pied (RER E : pantin, gare du nord, Haussmann st Lazare, 20 min de Nanterre et la Défense, futur tramway T1 au pied de l'immeuble, bus 105,145,301,545),
N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Samantha Lecubin au 07.81.02.27.38 ou par mail : slecubin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
73 m²
3 562 €
3
2
1
1
3 sur 5
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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