21700 - NUITS-SAINT-GEORGES - CALME- T1 bis - 30.0 M2 - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE
Philippe GATIER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier calme de Nuits-Saint-Georges, offrant une vue imprenable sur les vignes.
Ce bien a bénéficié d'une récente rénovation des sols et peinture, comprenant également le remplacement des menuiseries, la réfection des peintures et des sols de la cuisine, pour un intérieur moderne et harmonieux. De plus, des travaux de réfection des parties communes sont prévus à venir, assurant ainsi un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu.
L'environnement de cet appartement est très bon, et son état général est excellent, garantissant un confort de vie très agréable. La rénovation intérieure datant de 2025 apporte une touche de modernité et de qualité à l'ensemble du bien.
L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité naturelle parfaite, et une atmosphère calme et sereine.
La surface du séjour de 20 m2 offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une cave de 4 m2 et une place de stationnement extérieur sont inclus dans ce bien.
Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble dispose d'un toit-terrasse et d'une façade en béton en bon état. L'état général de l'immeuble est également bon, assurant une qualité de vie agréable et sécurisée pour ses habitants. Les communs ont été rénové, la chaudière neuve de 2025.
Sont compris dans les charges : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ce qui le rend par ailleurs économique à l'usage.
N'attendez plus pour visiter cet appartement unique alliant confort, modernité et vue imprenable dans un cadre naturel et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant au 07 87 934 476 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
30 m²
2 167 €
18 m²
1
1
1
1
3 sur 4
1974
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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