LA ROCHELLE (17000) ? QUARTIER LA PALLICE ? 3 PIÈCES ? 2 CHAMBRES ? 71 m² ? APPARTEMENT AVEC TERRASSE, LUMINEUX ET EN EXCELLENT ÉTAT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement situé dans le quartier dynamique et en plein essor de La Pallice, à La Rochelle.
Installé au 2? et dernier étage d'une résidence de 2012, ce logement de 71 m², en très bel état, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse de 13 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
L'intérieur offre un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres confortables avec armoires de rangement, une salle de bains et un WC séparé.
Un ensemble fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
La résidence propose également de vrais atouts au quotidien :
Parking souterrain sécurisé avec place privative
Local vélos / Poussettes
Local poubelles
Le quartier bénéficie d'un accès immédiat aux commodités :
Boulangerie : 200 m
Crèche : 120 m
École élémentaire : 180 m
Supermarché : 50 m
Bureau de poste : 150 m
Cabinet dentaire : au pied de l'immeuble
?et bien d'autres services à proximité.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché rochelais.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
71 m²
4 577 €
25 m²
3
2
1
1
2 sur 2
2012
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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