13290 - AIX-LES-MILLES - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.0m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein c?ur du centre-ville des Milles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare TGV.
Niché au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble de caractère construit entre 1880 et rénové en 2024 dans une résidence sécurisée avec jardin commun, cet appartement de 87m² (63,67m² LOI CARREZ) saura vous séduire par son cachet unique, ses mansardes hautes et son ambiance chaleureuse. L'excellent état de la façade et de l'immeuble garantit un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à la tranquillité.
L'espace de vie spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne est équipée d'un frigo, plaque, hotte et lave vaisselle. Les 3 chambres confortables apportent fonctionnalité et confort au quotidien, tout en offrant une atmosphère paisible pour se ressourcer. Pour compléter le tout, vous disposerez d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec chacune 1 WC.
Construit en matériaux de qualité, cet appartement de caractère bénéficie d'un charme authentique et d'un état général excellent, offrant un cadre de vie unique et préservé au c?ur de la ville.
À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, parmi lesquels plusieurs écoles : l'École Primaire Marie Mauron et l'École Maternelle Colline Du Serre, situées dans les 300m, des parcs à proximité comme le Grand Chêne et la Pelouse des Chêne. Enfin, les commodités ne manquent pas avec une grande surface Carrefour et la gare TGV à proximité.
Possibilité d'acquérir en sus une grande cave voutée de 17m2 moyennant 18 000€ de plus.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi au 06.20.32.61.50 pour plus d'informations. Adeline ATLANI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
87 m²
3 989 €
4
3
1
1
2
2 sur 2
1880
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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