MARSEILLE ? 13004 ? T3/4 TRAVERSANT AU 6EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR BALCONS ET LOGGIA - QUARTIER DUPARC / TROIS FRÈRES CARASSO? VENDU LOUE- IDÉAL INVESTISSEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T3/4 de 72.67 m² au sols soit 64.89 m² LC m² au 6 me étage d'un immeuble des années 1960/1968 bien entretenu dans une copropriété de 7 étages composée de 16 lots avec ascenseur et d'une cave.
Le T3/4 est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre de 21.34 m² avec baies vitrées orientées SE sur 2 balcons de 1.07 m² et 0.97 m², d'une cuisine séparée de 8.14 m² avec une loggia calme de 5.74 m², puis coté coin nuit, vous trouverez 2 chambres de 10.09 m² plus un placard de 0.58 m² et une autre de 13.04 m² et un placard de 0.57 m², une douche et un wc séparé. Les locataires âgés sont présents depuis 2007 et payent leur loyer à 1030 euros cc/ mois (980 +50) très correctement.
Proche tous commerces, proche Tram 3 et métro Chartreux, Blancarde, Cinq Avenues, bus 72.
Infos : Cave de 3.95 m²/ climatisation réversible récente et doubles vitrages excellents états
Taxe foncière : 1032 EUROS
Charges copropriété : 1389 EUROS / an
Photos et vidéos à la demande !
143 000 euros HAI
CHRISTELLE GENTY
06 64 82 86 07
cgenty@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
72 m²
1 986 €
21 m²
3
2
1
6 sur 7
1968
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Christelle Genty
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
