77410 - CLAYE-SOUILLY - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44M2 - RESIDENCE DE STANDING - EXCELLENT ETAT - LUMINEUX - CALME - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - STATIONNEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe, vous propose proche du Canal de l'Ourcq, ce charmant appartement de 2 PIECES d'une superficie de 43,53m2 Loi Carrez, situé dans un quartier résidentiel de Claye-Souilly.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, lignes de bus), vous apprécierez sa localisation stratégique et son environnement calme.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing comprenant 3 étages et dotée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest.
Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour de 17m2 avec accès direct à une TERRASSE et un JARDIN privatif d'environ 61m2, une chambre de 12m2 avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC
UN VRAI PLUS DANS LE SECTEUR !
L'appartement est vendu avec deux places de STATIONNEMENT en sous-sol, avec possibilité de création de BOX.
Situation géographique, en BUS, liaison Claye-Souilly - Aéroport CDG en 20 mn environ (bus toutes les 20 à 30 mn), en TRAIN au départ de Mitry - Claye, le RER B dessert Paris - Gare du nord en 35 mn environ.
SANS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER SANS TARDER !
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché, idéal primo-accédant ou investisseur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
44 m²
5 205 €
18 m²
2
1
1
1
2013
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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