EXCLUSIVITÉ ? 93140 -BONDY - DEUX STUDIOS ? DEUX LOTS - GARE BONDY
Efficity et Monia ARKAM vous proposent une opportunité d'investissement à fort potentiel, idéalement située au pied de la gare de Bondy.
Un emplacement stratégique et d'avenir :
Bondy connaît une véritable dynamique de transformation. Le secteur de la gare s'impose comme un pôle central attractif, porté par le RER E, le tramway T4 et la montée en gamme des infrastructures, commerces et espaces urbains.
Un quartier recherché, parfaitement adapté aux actifs, jeunes professionnels et étudiants.
Pourquoi investir ici :
Adresse ultra-connectée à Paris
Demande locative continue et sécurisée
Quartier en pleine valorisation
Produit rare à la vente sur le secteur
Les biens se composent de deux studios distincts, offrant une liberté totale d'exploitation :
location meublée pour maximiser le rendement,
location nue pour un investissement patrimonial,
location mobilité pour une rotation maîtrisée.
Un investissement clé, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme.
Étude locative personnalisée et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
35 m²
2 997 €
2
2
1
6 sur 5
1930
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
430
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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