78114 - MAGNY-LES-HAMEAUX - CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40 M² - GRAND BALCON - EXPOSITION SUD - DERNIER ÉTAGE - VUE DEGAGEE
Spécial investisseur car vendu avec locataire (loyer hors charges 650€) - affaire à saisir sans tarder - prévoir une rénovation complète.
efficity vous propose cet appartement situé au c?ur de Magny-les-Hameaux, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 2 pièces, sa grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte de 23m2, sa surface de 40 m² carrez et son vaste balcon de 8 m², ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment construit entre 1970 et 1989, cet appartement vous assure une tranquillité absolue et une vue dégagée sur les environs. Son grand balcon est un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur et pour partager des repas en plein air.
L'environnement de ce bien est agréable et paisible. La chambre offre un espace calme et confortable, parfait pour se reposer après une longue journée. La proximité des commerces et des transports en commun facilite le quotidien et assure une certaine qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce T2 bien agencé, idéalement situé, offrant luminosité et tranquillité au sein d'un environnement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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40 m²
2 475 €
23 m²
2
1
1
1
2 sur 2
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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