78330 FONTENAY-LE-FLEURY ? RÉSIDENCE PARC SAINT-CYR ? APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, SANS VIS-À-VIS
André Deriane, consultant immobilier Efficity, vous propose au sein de la résidence Parc Saint-Cyr, une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 3? étage avec ascenseur, au c?ur d'un environnement calme et arboré.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
La gare SNCF de Fontenay-le-Fleury (ligne N et RER C) est accessible à pied en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes.
D'une superficie de 66 m² Carrez, l'appartement se compose de :
?une entrée avec rangements,
?un séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon, avec une agréable vue sur les arbres, sans vis-à-vis,
?une cuisine indépendante, avec cellier,
?deux chambres,
?une salle de bain,
?un WC indépendant.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et dispose d'un chauffage au sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
66 m²
2 197 €
3
2
1
1
3 sur 8
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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