SEVRES (92) - QUARTIER CROIX BOSSET - DEUX PIECES - 41,55 m² - VUE SUR PARC ARBORE - CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - DEUX BALCONS -
Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter ce charmant deux pièces, situé au premier étage d'une résidence très appréciée, dans un secteur recherché, entre la forêt domaniale de Fausses Reposes (à 10 min à pied) et le parc de Saint Cloud (à 15 min).
D'une superficie de 41,55 m² loi Carrez et 42,01 m² au sol , il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse de 16,26 m², exposée ouest, ouvrant sur un premier balcon surplombant le magnifique parc de la copropriété, une chambre de 9,34 m², donnant à l'est sur un second balcon, une cuisine dinatoire séparée de près de 6m², une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave de 9,60m² complète ce bien.
Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est accessible à pied par d'agréables sentes piétonnes. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées à proximité.
Coté transports, la gare SNCF Sèvres-Ville d'Avray, à 8 minutes de marche, dessert La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). La gare Sèvres Rive Gauche à un quart d'heure à pied ou 5 minutes en voiture relie Paris Montparnasse en 15 minutes. Les bus 171 et 426 permettent de rejoindre rapidement le Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 et tramway T2).
Découvrez sans attendre cet appartement traversant offrant des perspectives superbes sur son environnement privilégié ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
41 m²
5 976 €
16 m²
2
1
1
1
1 sur 3
1958
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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