17138 PUILBOREAU ? APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
Raphaël Charbonnier vous propose un appartement de 2 pièces, idéalement situé à Puilboreau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide aux transports en commun.
Ce bien, en rez-de-jardin, développe une surface habitable de 35,37 m². Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Construit en 2009, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiants, assurant un confort optimal. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, idéal pour une vie paisible.
Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure privative.
Cadre de vie & environnement
Le logement bénéficie d'un emplacement recherché à Puilboreau, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité.
Les zones commerciales de Beaulieu sont accessibles rapidement, offrant un large choix de boutiques, supermarchés et services du quotidien.
Transports
Les transports en commun du réseau Yélo sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement La Rochelle et les communes voisines. Des transports scolaires sont également en place.
Financement
Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.
Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.
Je serai ravi de vous faire visiter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
35 m²
4 950 €
17 m²
2
1
1
1
2009
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Raphaël Charbonnier
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