13013 - MARSEILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE PLEIN SUD
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de standing proche du métro de la Rose.
Niché au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, ce bien de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet espace de vie harmonieusement agencé.
Le salon spacieux vous mène directement sur une superbe terrasse de 16m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse et calme est un véritable cocon propice à des nuits paisibles.
Les caractéristiques de ce bien sont des plus attractives : La modernité des matériaux de construction, volets roulants électriques, la luminosité des pièces et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble.
Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement est un véritable coup de c?ur pour ceux à la recherche d'un nid douillet et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Prix : 152 000 euros en TVA réduite sous réserve d'éligibilité.
Démarrage des travaux en 2026.
Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 pour toute demande de renseignements.
N'attendez plus et venez découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
40 m²
3 800 €
23 m²
2
1
1
1
4 sur 5
2026
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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