Vente appartement 3 pièces

230 100 €

Appartement

Marseille 13013

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13013 - MARSEILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE DE 29M² SUD-OUEST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence proche du métro la Rose Niché au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, ce bien de 3 pièces est un véritable bijou pour les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet espace de vie harmonieusement agencé. Le salon spacieux, d'une surface de 24m², s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29m² exposée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des douces soirées d'été. La cuisine ouverte est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres confortables sont de véritables cocons propices à des nuits paisibles. Les caractéristiques de ce bien sont des plus attractives : la luminosité exceptionnelle, la qualité des matériaux de construction, la proximité avec la ligne de métro, ainsi que la présence d'un ascenseur pour un confort accru. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement est un véritable coup de c?ur pour ceux à la recherche d'un nid douillet et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Prix : 230 100 euros en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Une place de stationnement intérieur incluse dans le prix. Démarrage des travaux en 2026. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 pour toute demande de renseignements. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans N'attendez plus et venez découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

1

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)