Vente appartement 5 pièces

330 000 €

Appartement

Sallanches 74700

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EXCLUSIVITÉ ? Sallanches (74700) ? Centre-ville Appartement lumineux 5 pièces ? 3 chambres ? 77,24 m² Carrez + mezzanine 17 m² ? Vue Mont-Blanc ? Grand parking Prix : 330 000 € En plein centre-ville de Sallanches, efficity vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 77,24 m² Carrez, complété par une mezzanine de 17 m² au sol, idéale pour un espace détente, bureau ou zone de jeux. Réparti sur deux niveaux, avec 3 chambres, une spacieuse mezzanine, un grand parking, et une vue superbe sur le Mont-Blanc depuis le salon et la chambre principale, ce bien offre un cadre de vie rare en plein c?ur de ville. Les points forts Exclusivité efficity 77,24 m² Carrez + mezzanine de 17 m² au sol Magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc depuis le salon et la chambre principale Luminosité généreuse dans l'ensemble de l'appartement 3 chambres confortables Grande mezzanine polyvalente Grand parking, très recherché en centre-ville Un intérieur agréable et fonctionnel Rénové en 2010, l'appartement est en bon état général et offre une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 30 m², exposé Est, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. La mezzanine de 17 m² au sol, bien que non comptabilisée en surface Carrez (1,30 m de hauteur), constitue un véritable espace supplémentaire très appréciable. La cave de 6 m² apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Prestations & confort 2 places de stationnement extérieur Construction récente assurant solidité et bonne isolation Appartement propre, lumineux et fonctionnel Un cadre de vie pratique À quelques pas : commerces écoles restaurants services gare Un emplacement central, idéal pour profiter de la vie de Sallanches tout en admirant les montagnes. Pour qui ? Familles recherchant un appartement lumineux, spacieux et bien agencé Actifs souhaitant être au centre de tout Amoureux de montagne sensibles à la vue Mont-Blanc Investisseurs ciblant un bien attractif en c?ur de ville Informations & visite Sallanches ? Centre-ville Thibaut Carrier ? Conseiller efficity +33 6 19 01 90 97 tcarrier@efficity.com https://www.efficity.com/tcarrier Un appartement lumineux, une mezzanine supplémentaire, une vue Mont-Blanc rare et une exclusivité efficity : une opportunité unique à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)