EXCLUSIVITÉ ? Sallanches (74700) ? Centre-ville
Appartement lumineux 5 pièces ? 3 chambres ? 77,24 m² Carrez + mezzanine 17 m² ? Vue Mont-Blanc ? Grand parking
Prix : 330 000 €
En plein centre-ville de Sallanches, efficity vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 77,24 m² Carrez, complété par une mezzanine de 17 m² au sol, idéale pour un espace détente, bureau ou zone de jeux.
Réparti sur deux niveaux, avec 3 chambres, une spacieuse mezzanine, un grand parking, et une vue superbe sur le Mont-Blanc depuis le salon et la chambre principale, ce bien offre un cadre de vie rare en plein c?ur de ville.
Les points forts
Exclusivité efficity
77,24 m² Carrez + mezzanine de 17 m² au sol
Magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc depuis le salon et la chambre principale
Luminosité généreuse dans l'ensemble de l'appartement
3 chambres confortables
Grande mezzanine polyvalente
Grand parking, très recherché en centre-ville
Un intérieur agréable et fonctionnel
Rénové en 2010, l'appartement est en bon état général et offre une atmosphère chaleureuse.
Le séjour de 30 m², exposé Est, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.
La mezzanine de 17 m² au sol, bien que non comptabilisée en surface Carrez (1,30 m de hauteur), constitue un véritable espace supplémentaire très appréciable.
La cave de 6 m² apporte un espace de rangement pratique au quotidien.
Prestations & confort
2 places de stationnement extérieur
Construction récente assurant solidité et bonne isolation
Appartement propre, lumineux et fonctionnel
Un cadre de vie pratique
À quelques pas :
commerces
écoles
restaurants
services
gare
Un emplacement central, idéal pour profiter de la vie de Sallanches tout en admirant les montagnes.
Pour qui ?
Familles recherchant un appartement lumineux, spacieux et bien agencé
Actifs souhaitant être au centre de tout
Amoureux de montagne sensibles à la vue Mont-Blanc
Investisseurs ciblant un bien attractif en c?ur de ville
Informations & visite
Sallanches ? Centre-ville
Thibaut Carrier ? Conseiller efficity
+33 6 19 01 90 97
tcarrier@efficity.com
https://www.efficity.com/tcarrier
Un appartement lumineux, une mezzanine supplémentaire, une vue Mont-Blanc rare et une exclusivité efficity : une opportunité unique à découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
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77 m²
4 286 €
30 m²
5
3
1
1
1998
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Thibaut Carrier
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