Joëlle Perrody, mandataire indépendante du réseau Efficity, vous propose en Exclusivité, en étage élevé d'une Tour du Front de Seine, avec accueil et surveillance 7/7 - 24/24, un APPARTEMENT d'ANGLE de 4 pièces lumineux (exposé Sud et Ouest), profitant d'une BELLE VUE SANS VIS A VIS sur la Seine.
Cet appartement de 95 m2 (94,15m2 Loi Carrez), en parfait état, confortable et CLIMATISE, bénéficie d'un plan parfait, fonctionnel et sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec grands rangements qui dessert :
- une pièce à vivre très spacieuse (54m2 au total) comprenant un grand salon, un espace salle à manger (aisément transformable en 3eme chambre) et la cuisine ouverte entièrement équipée,
- un dégagement (avec placard) vers les deux chambres, de 13,3 et 10,2 m2, chacune avec rangements intégrés, et vers la salle d'eau (spacieuse, avec douche et seconds WC),
- des toilettes invités avec lave-mains.
Une cave et une place de parking (en concession, jusqu'en décembre 2042) complètent ce bien.
L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces de tous types et de multiples centres d'intérêt : salles de sports (piscines, tennis), restaurants, cinéma? Côté transports, il se trouve à mi-chemin entre Charles Michel (ligne 10) et les stations Bir Hakeim Champs de Mars et Dupleix (ligne 6 et RER C), et à moins de 500 m de nombreuses lignes de bus.
A 500m de l'Ecole Jeannine Manuel.
Excellent DPE en C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
95 m²
8 947 €
45 m²
4
2
1
1
2
11
1975
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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