SOUS OFFRE GAUTHIER IMMO 33120 - ARCACHON - QUARTIER LAMARTINE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 143.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BEAU SÉJOUR - PLAIN-PIED - BON ÉTAT GÉNÉRAL - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR - PROCHE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE
Maxime FILLEAU, consultant Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme situé dans le quartier prisé de Lamartine à Arcachon.
Niché au premier étage d'un immeuble en bon état, ce bien de 143 m² construit entre 1970 et 1989 présente un excellent état général, offrant un cadre de vie des plus agréables. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, notamment dans son beau séjour spacieux de 60.0 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Doté de 3 chambres confortables, ce bien en plain-pied saura vous séduire par sa praticité et son agencement optimal. L'appartement bénéficie également d'un stationnement extérieur sécurisé, offrant un confort supplémentaire à ses occupants.
Situé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement en béton avec une façade en bon état est une véritable perle rare à Arcachon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par ses atouts uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
143 m²
6 503 €
60 m²
4
3
1
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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