À SAISIR ? LILLE PORTE DE DOUAI ? APPARTEMENT LUMINEUX T4 de 75 m² ? IDÉAL POUR COLOCATION ÉTUDIANTE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE !
Efficity vous propose ce T4 traversant de 75 m² situé dans un quartier recherché de Lille, à deux pas de la porte de Douai et de son métro. Proximité directe des lycées Faidherbe, Baggio, Gaston Berger, et de grandes écoles (optique, kiné), ce bien est parfait pour une colocation étudiante ou pour une résidence principale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité dans un secteur dynamique et pratique.
Les atouts de cet appartement :
-Luminosité certifiée : traversant et situé dans un immeuble bien géré avec ascenseur, profitez d'un ensoleillement naturel toute la journée.
-Espace optimisé : un séjour spacieux de 20 m², 3 chambres de 10, 13 et 19 m², une cuisine et une salle de bains à moderniser , et des toilettes indépendantes.
-Confort et sécurité : stationnement sécurisé au pied de l'immeuble, avec accès à commande à distance. Possibilité d'acheter un garage en sus. Une cave pratique de 2 m² complète ce bien pour un rangement optimisé
-Copropriété bien gérée avec des parties communes en cours de réfection.
-Investisseurs : cet appartement est idéal pour une colocation étudiante avec un accès facile aux transports en commun et aux établissements d'enseignement supérieur.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien et d'y faire quelques travaux à défiscaliser. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93.
À très bientôt pour votre visite !
#Lille #PorteDeDouai #AppartementT3 #Metro #InvestissementLocatif #ColocationEtudiante #Efficity #AnnonceImmobilière #InvestirLille #OpportunitéImmobilière #ImmobilierLille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
75 m²
2 213 €
18 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Hélène Ponchon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
