"06000 - NICE RUE DES POTIERS / FLEURS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96.65 m² LOI CARREZ - TERRASSE de 50 m² PLEIN SUD VUE DÉGAGÉE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au c?ur de Nice, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse plein sud offrant une vue dégagée imprenable.
Niché au sein d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2024, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres, offrant un état général très bon et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. L'environnement, à proximité de la mer, est très agréable et calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur niçoise.
La présence d'un balcon de 6.0 m² et d'une terrasse de 50.0 m² ajoute un charme indéniable à ce bien d'exception. De plus, la qualité des matériaux de construction et l'excellent état de la façade et de l'immeuble garantissent un cadre de vie confortable et sécurisé.
Situé à proximité du tramway, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble assure un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement avec sa terrasse ensoleillée. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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96 m²
11 448 €
4
3
2
2
4 sur 5
2024
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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