T2 PARFAIT ETAT - LUMINEUX - AU CALME
Chartrons / Camille Godard. Dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement 2 pièces en parfait état et au calme.
L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie centrale de l'appartement, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et parfaitement fonctionnelle. Vous découvrirez une arrière cuisine pour du rangement et l'espace buanderie.
Côté nuit, vous disposez d'une chambre d'environ 11 m2.
Enfin, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet appartement.
L'immeuble et cet appartement ont été soigneusement rénovés par un architecte en 2019, il n'y a donc aucun travaux à prévoir ni sur la copropriété, ni sur l'appartement.
Les prestations anciennes ont été conservées dans tout l'appartement.
Fenêtres en double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété réduites
L'appartement pourra être vendu entièrement meublé
L'appartement est situé à moins de 200m de l'arrêt de Tramway C - Camille Godard dans une rue calme à sens unique. Le coeur historique des Chartrons avec ses restaurants et commerces, est à 5 minutes à pied. Les quais ou le jardin Public sont à 10 minutes de marche.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Robin Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°905144929.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
46 m²
5 435 €
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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