42100 SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR - 82 M² - 2 CHAMBRES - BALCON LOGGIA - VUE DEGAGEE - 6EME ETAGE - FINITIONS DE GRANDES QUALITÉS
efficity et Ludovic ARCURI vous proposent ce très bel appartement T4 de 82 m², lumineux et aux finitions de grande qualité, situé au 6? étage avec vue dégagée.
Copropriété ?Île de France? : Résidence parfaitement entretenue avec accès sécurisé par 2 interphones + caméras de surveillance. Façade de l'immeuble entièrement refaite récemment
? Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée fonctionnel avec placard à chaussures intégré.
- Salon / séjour de 25 m² avec accès direct au balcon loggia de 12 m² entièrement carrelé pour profiter d'un espace semi extérieur ouvert et abrité
- Cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m²
- 2 chambres : 9,75 m² 9,60 m² dont une avec placard intégré
- Salle de bain de 4,20 m² entièrement carrelée avec niches de rangements et sèche serviettes
- WC indépendant
- Placard de rangement 2,30 m²
- Une cave pour encore plus de stockage
? Confort & équipements :
- Volets roulants électriques et domotiques
- Chaudière gaz individuelle (chauffage radiateurs + eau chaude)
- Parking de copropriété pour stationner facilement
? Charges de copropriété : 87 € / mois
? Localisation : À deux pas du HPL - Accès autoroutier rapide direction LYON ou LE PUY - Proche de tout : commerces, écoles, transports en commun?
Pour plus d'infos, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
1 457 €
15 m²
4
2
1
6 sur 11
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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