75003 ? PARIS ? LE MARAIS - STUDIO ? 31,5 m² ? 2? ÉTAGE ? CALME ? CHARME DE L'ANCIEN
Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce studio de 31,5 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble du XIX? siècle, en plein c?ur de la très prisée rue de Poitou, dans le Marais.
L'appartement s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une agréable pièce de vie, dotée de deux grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, offrant un calme rare en centre-ville.
Une salle de douche séparée ainsi qu'un grand dressing indépendant complètent ce bien, apportant un confort de rangement très appréciable.
Le studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au c?ur du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries, et des transports :
? 6 min à pied du métro Saint-Sébastien?Froissart (ligne 8)
? 8 min à pied du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11)
Le bien est actuellement loué jusqu'à fin janvier (bail arrivant à échéance).
DPE : E
Immeuble ancien, plein de charme, typique du Marais, avec cour intérieure pavée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.
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31 m²
12 903 €
15 m²
1
1
1
1
2 sur 5
1835
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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