Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
APPARTEMENT À FORT POTENTIEL QUARTIER ALBERT 1ER À VANNES
? Quartier Albert 1er Vannes
Situé dans un secteur recherché et dynamique,
À proximité immédiate des lycées, collèges, écoles, de la piscine municipale et des commodités, il bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du Stade de la Rabine, idéal pour assister facilement aux matchs du RC Vannes.
? Situé au 3? étage sans ascenseur, l'appartement propose une configuration modulable :
3 chambres ou 2 chambres + un bureau, selon vos besoins
? Parfait pour : une résidence principale un investissement locatif ( 10 000 / année ) ou une colocation, grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires ( 12 000 / année )
? Ses atouts clés : Quartier prisé Albert 1er Emplacement stratégique (écoles, sport, centre-ville) Idéal investisseurs et familles commerces à proximité ( boulangerie , tabac presse , pharmacie , Carrefour )
?? forte demande sur ce secteur. ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226
63.71 m²
2 912 €
3 m²
3
3
1
1 (séparé)
3
6 %
1962
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact jeremy NICOL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
