Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - T2 37M2 AVEC ASCENSEUR ET BALCON - ACCÈS TRAM B DIRECT Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue datant des années 1960, cet appartement T2 de 37m2 est situé en bout de couloir, ce qui lui permet de n'avoir ni voisins à droite ni au-dessus, pour un meilleur confort phonique. Il est composé d'une vaste entrée avec coin rangement et WC, un bel et lumineux espace de vie regroupant cuisine américaine équipée et séjour, exposé ouest avec accès au balcon, une chambre avec rangement, et une salle de bains/buanderie. Lors de la précédente acquisition, différentes cloisons ont été supprimées dans le but de privilégier la circulation de la lumière, aujourd'hui omniprésente, et de donner un style loft à cet appartement. Ce dernier est vendu avec en sus un box privatif situé en sous-sol, afin de répondre aux besoins de stockage. Emplacement privilégié avec accès direct au tram B (5minutes à pied des arrêts Bergonié et Saint-Nicolas), cet appartement est équidistant (10 minutes à pied) des Places Nansouty et de La Victoire, ainsi que de la Barrière Saint-Genès (accès boulevard direct). Au plaisir d'échanger avec vous pour plus de détails. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
37 m²
4 700 €
20 m²
2
1
1
1
4 sur 4
5.43 %
Collectif gaz
Américaine équipée
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
472
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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