Situé au 4e et dernier étage, cet appartement de 59 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un salon lumineux de 17 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine de 7 m² et d'une salle de bain de 3m². Les WC sont indépendants. Travaux à prévoir avant emménagement ou mise en location : électricité à remettre aux normes, peintures et sols, permettant de repenser l'intérieur selon vos goûts. Les fenêtres neuves constituent un véritable atout en termes de confort et d'isolation. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un appartement à fort potentiel.
Vue magnifique de chaque côté, dont une vue sur l'église Saint-André place Voltaire. Logement idéalement situé à une quinzaine de minutes à pied de Voltaire, des lycées Pierre et Marie Curie et du lycée Jean Giraudoux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241.00 et 1679.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047
59 m²
839 €
3
2
1
4 sur 4
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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