Découvrez votre nouveau cocon à La Garenne-Colombes Niché au coeur de La Garenne-Colombes, cet appartement T3 de 84 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité. Construit en 2005, cet appartement non meublé se distingue par son charme intemporel et son état général ancien, qui lui confèrent un cachet unique.
Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement dispose d'un vaste séjour de 31 m², idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres avec dressings sur mesures offrent un espace de repos paisible, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement dans l'espace de vie. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
L'appartement est situé en rez de chaussée, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le jardin privatif de 77 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cet appartement est également doté d'une cave et d'un stationnement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien.
Situé à quelques minutes à pied des commodités essentielles, cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les parcs et jardins environnants offrent des espaces verts pour des promenades relaxantes. De plus, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied.
La connexion en fibre optique permet de profiter d'une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
8 036 €
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
208.00 € / mois
2005
Est
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clement BULLOT
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