Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 775000 euros).
Idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 60 m² Carrez + 9 m² de balcon au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur du Boulevard du Commandant Charcot.
Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, sans vis-à-vis.
Il dispose d'une entrée avec rangement, dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte (équipée et refaite à neuf) ouvrant sur un balcon de 10 m² offrant un bel espace pour diner. Une chambre au calme, une salle de bains et toilettes séparées.
Son emplacement recherché, avec accès direct sur le bois de Boulogne, à proximité immédiate des commerces et des transports de l'avenue de Madrid, en fait une adresse idéale aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre élégant.
En sous-sol une cave saine. Une place de stationnement en SUS.
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
12 500 €
9 m²
3
1
1
3 sur 3
3.23 %
457.00 € / mois
Oui
1970
Sud
1 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentin Fortuna
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