Appartement 3P 92 m² lumineux avec balcon et entrée indépenda
Durningen 67270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce superbe appartement T3, moderne et lumineux
Construit en 2022, cet appartement spacieux et élégant offre une superficie habitable de 92 m² (112 m² au sol). Vous apprécierez son agencement optimisé, son calme et sa lumière naturelle.
Frais de notaire réduits à seulement 2 %
Agencement et prestations haut de gamme :
- Entrée indépendante de 8 m², garantissant intimité et confort - Séjour/Cuisine de 44,67 m² (52,07 m² au sol) un espace de vie ouvert, chaleureux et baigné de lumière - 2 grandes chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privée - Salle de bains moderne avec baignoire et douche - 2 WC indépendants pour plus de confort - Balcon plein sud de 11 m² profitez du soleil toute la journée
Atouts supplémentaires :
- Double garage spacieux de 30 m² pour un stationnement sécurisé - Chauffage électrique individuel pour une gestion optimisée de votre consommation - Petite copropriété de seulement 7 logements, offrant calme et sérénité - Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 090 et 1 510 - Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité !
Prix de vente : 289 000 Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique à Durningen, au coeur du Kochersberg !
Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 06 82 08 73 66 ou par email : ?? azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
2 924 €
11 m²
45 m²
3
2
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
2022
1 (11 m²)
2
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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