A proximité immédiate de toutes les commodités, ORIGAMI vous invite à découvrir à la vente ce très beau et confortable 2/3P d'une surface de 65.95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il est composé d'une entrée menant vers un lumineux séjour exposé SUD et ouvert sur une belle cuisine US entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) avec un îlot dinatoire, le tout formant un espace de vie de 34.37m². On accède également depuis le séjour à un balcon couvert, au calme à l'arrière de la copropriété, qui totalise 11m² et qui permet de profiter des beaux jours. Enfin, on trouve une première pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Dans le coin nuit, desservi par un dégagement avec placard intégré, se trouve une chambre de bonne taille (environ 13m²) équipée d'une climatisation et d'un accès au balcon, une salle d'eau avec une douche et un aménagement double vasque moderne, ainsi qu'un WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude chaude individuels électriques.
Ce qu'on aime ? - la lumière grâce à son exposition SUD - le balcon, confortable pour recevoir - le calme malgré la position urbaine
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Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 429 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6344
65.95 m²
3 108 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
2.5 %
31/08/2025
119.16 € / mois
1992
Sud
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Elias DE JESUS
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