Appartement 3P de 60 m2 + 2 balcons + cave. Garage en supp.
Échirolles 38130
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Limite Pont de Claix, au 161 Cours Jean Jaurès Appartement 3 pièces de 60 m2 avec deux balcons + cave de 5 m2 VENDU LOUÉ 610 EUR charges comprises. Bail actuel se terminant le 21/02/2028. Garage en option VENDU LOUÉ 65 EUR charges comprises. Bail actuel se terminant le 14/12/2026. Situé au 2ième étage sur 4 d'une résidence calme, sécurisée et entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de 60 m2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant une cuisine indépendante de 10 m2, un séjour lumineux de 15,44 m2, deux chambres de 10 m2 et 13 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez de deux balcons :
un balcon filant d'environ 7 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres ; un second balcon de 3,57 m2, attenant à la cuisine.
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage Persiennes métalliques Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente Fibre optique installée
Copropriété :
Isolation et peintures récentes des façades Réfection toitures garages récente Parking collectif privé Charges annuelles faibles : 773 EUR pour l'appartement et 35 EUR pour le garage Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1650 EUR Prix : 79 500 EUR FAI. Un appartement idéal pour un investissement locatif à prix attractif, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Un garage d'environ 15 m2 loué, est disponible en supplément au prix de 15 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Valérie Micheli 06 17 60 18 65 VISIOIMMO Estimation offerte o Achat o Vente o Location Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
60 m²
1 325 €
10 m²
15 m²
3
2
1
1
2 sur 4
67.33 € / mois
1964
Ouest
2 (10 m²)
Oui
1
Oui
Oui (108 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie Micheli
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