Vente appartement 3 pièces

305 000 €

Appartement 3P de 68 m2 E202

Meylan 38240

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Idéal primo-accédant, couple, retraités. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! DERNIER APPARTEMENT 3P+C NEUF DISPONIBLE !
GARANTIE DECENNALE | FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE
Cette résidence nouvelle génération vous offre une qualité de vie remarquable. Equilibre idéal entre un environnement calme et arboré, ouvert sur les massifs environnants avec un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville.
Nous vous proposons un appartement 3P d'environ 68 m2 au 2ième étage/5 + balcon de 11 m2 alliant confort optimum avec un minimum de charges grâce à des performances énergétiques supérieures de 20% à la réglementation en vigueur, un toit végétalisé et une production d'énergie renouvelable via des panneaux photovoltaïques (Norme RT 2012 - 20%),
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard désservant :
- une partie jour avec belle pièce de vie de plus de 26 m2 env. composée d'un espace cuisine à installer et d'un séjour donnant sur un balcon de 11 m2,
- une partie nuit avec salle de bains de plus de 5 m2 + toilettes séparées, deux chambres de 11,5 et 13,5 m2 dont une avec un grand placard,
Chauffage indivudel au gaz. Tout le confort attendu des ces appartements nouvelle génération et même au delà : isolation phonique et thermique supérieures aux exigences du neuf, volets roulants électriques, double vitrage renforcé, fibre, équipements domotiques facilitant la vie au quotidien (entrée sécurisée avec visiophone, 2 portes palières dans la copropriété, porte d'entrée blindée, régulation du chauffage, ... etc).
Le prix de ce bien est de 305 000 EUR FAI / Charges de copropriété : 860 EUR / an / Garage en supplément : 18 000 EUR FAI.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, PLAN, NOTICE DESCRIPTIVE ... ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr