Vente appartement 3 pièces

164 000 €

Appartement 3P de 71 m2 au 3ième étage. Seul sur la palier.

Grenoble 38000

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NOUVEAUTÉ ! SECTEUR BAJATIÈRE - CHEMIN DU CHAPÎTRE
Dans une impasse paisible, au coeur d'une petite copropriété récente avec ascenseur (2009), laissez-vous séduire par ce joli T3 de 71 m2 env. lumineux situé au 3ième étage/5 / Rare : appartement seul sur le palier et sans voisin au-dessus !
Possibilité de garage en sus.
- Côté jour : une belle entrée avec placard, une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour spacieux de 21 m2. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique balcon-terrasse de 12 m2, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur nos massifs.
- Côté nuit : deux chambres confortables (11 et 12,5 m2) avec grands placards aménagés, dont une avec accès balcon-terrasse, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés.
- Atouts : nombreux rangements, double vitrage PVC, fibre, volets roulants manuels, ventilateurs plafonniers dnas chaque pièce. Garage en sus.
La copropriété offre chauffage, eau chaude et eau froide collectifs urbain avec compteurs individuels, local à vélos, et des travaux de façade et de réfection du nez du balcon-terrasse à venir déjà votés et réglés par le vendeur.
Parking collectif privé.
Un bien rare, alliant calme, confort et luminosité, à deux pas des commerces, écoles, tramway et axes routiers.
Charges de copropriété : 2000 euros / an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels) pour l'appartement et 109 euros / an pour le garage.
Taxes foncières : 1860 euros pour l'appartement et 280 euros pour le garage.
Le prix de ce bien est de 164 000 euros Frais d'agence inclus.
Garage en sus de 15 m2 au prix de 15 000 euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)