Vente appartement 3 pièces

219 000 €

Appartement 3P de 72 m2 + deux balcons + deux caves

Grenoble 38000

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QUARTIER STALINGRAD - RUE DES DEPORTES DU 11 NOVEMBRE 1943.
Proche de tout - 5mn à pied bus et tramway - parking collectif privé.
Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et parking collectif privé, cet appartement 3 pièces de 72 m2, entièrement rénové en 2021, offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon filant de 11 m2, avec cuisine semi-indépendante entièrement équipée et son spacieux îlot central. Le salon bénéficie de larges ouvertures (4 porte-fenêtres et 2 fenêtres) offrant une exposition Ouest.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, toutes deux donnant accès à un second balcon filant de 11 m2. Vous apprécierez également la grande salle de bain équipée d'une fenêtre, avec baignoire, douche à l'italienne et sèche-serviette électrique, ainsi que les toilettes séparées.
Parmi ses atouts :


Double vitrage PVC et volets roulants électriques


Climatisation réversible dans toutes les pièces


Chauffage collectif urbain


Copropriété calme et sécurisée de standing avec grand parking collectif privé


Espaces verts dans la copropriété


Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à 5 mn à pied des commerces, bus, tramway, écoles et axes routiers.
Charges de copropriété : 2108 euros / an chauffage collectif urbain et eau chaude inclus. Aucune procédure en cours.
Taxes foncières 2025 : 2237 euros.
Le prix de ce bien est de 219 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)