Vente appartement 3 pièces

496 000 €

Appartement 3P NEUF de 77 m2 avec cuisine neuve toute équipé

Grenoble 38000

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ILE VERTE / 34 RUE BIZANET / DERNIÉRE OPPORTUNITÉ !
AVANTAGES :Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansConstruction RT 2020 -20 % - Basse consommation
Dans la résidence contemporaine Le Carrare, composée de seulement 8 appartements, découvrez ce grand 3 pièces neuf très lumineux avec cuisine neuve toute équipée, situé au 2ième étage/3, alliant confort et modernité avec des prestations haut de gamme. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des bus, commerces, restaurants, musées, tramway, pistes cylclables, berges de l'Isère et toutes écoles. A 5mn en tramway de l'hyper-centre.
L'appartement comprend une entrée, deux grandes chambres de 14 m2 et 18 m2, chacune avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette). Les toilettes séparées disposent d'un lave-mains et d'un espace pour installer votre futur lave-linge. La pièce de vie de 34 m2 offre une cuisine neuve entièrement équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec jardinière. Un garage de 30 m2 fermé en sous-sol complète ce bien.
Prestations haut de gamme avec :
- Grandes fenêtres, porte-fenêtre en double vitrage pour une luminosité, isolation et un calme garantis !
- Parquet bois dans les chambres et carrelage 60x60 dans la pîèce de vie, toilettes et salles d'eau
- Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimum et des économies d'énergie !
- Isolation phonique et thermique haut de gamme
- Résidence de standing
- DPE : A
- Parking à motos sécurisé au sous-sol.
- Charges de copropriété : 1900 euros/an.
Confort, faibles consommations, modernité et luminosité sont au rendez-vous ! Alors n'hésitez plus ! Contacter Valérie Micheli au 06 17 60 18 65 pour une visite sans tarder !
Le prix de ce bien est de 496 000 euros FAI cuisine toute équipée incluse.
Grand cellier de 7 m2 en supplément sur le palier : 6000 euros FAI.
Double garage en supplément au prix de 20 000 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

56

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)