Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 186 euros.
APPARTEMENT 3P+C - ILE VERTE 62M²
Venez découvrir ce sympathique appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété située dans le quartier prisé de l'Ile Verte à Grenoble.
Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, desservant sur la droite une grande pièce de vie de 25m² baignée de lumière, donnant accès sur balcon de 5 m² orienté plein sud et équipée d'un climatiseur réversible . Sur votre gauche, se trouve une agréable cuisine aménagée & équipée. Vous trouverez dans el prolongement 2 chambres de 10m², équipées de placards intégrés, puis une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé.
Vient en complément de ce bien, une cave privative en sous-sol ainsi qu'un garage fermé dans la copropriété mais aussi des places de stationnement privatives à l'immeuble.
Les plus de cet appartement : sa luminosité mais surtout son emplacement géographique parfait pour accéder rapidement au CHU, au centre ville à pied mais aussi aux divers axes autoroutiers.
Les charges mensuelles comprennent uniquement les charges d'entretien de la copropriété et la taxe d'ordures ménagères et s'élèvent à 75/mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est individuelle.
Disponible de suite.
Les frais d'agence s'élèvent à 806, frais d'état des lieux inclus. Le dépôt de garantie est de 800.
Le secteur est concerné par l'encadrement des loyers, le loyer HC de référence s'élève à 694.4 soit 11.2/m², le loyer HC majoré s'élève à 830.8 soit 13.4/m² .
Honoraires de 806 TTC à la charge du locataire comprenant 186 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 830.8 /mois. Loyer de base 880 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3801 2020 000 045 225
62 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 7
806 %
75.00 € / mois
1957
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sacha LETELLIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
