Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 219 euros.
APPARTEMENT 3P+C MEUBLE - GIERES 73M²
Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces meublé au 1er étage d'une charmante copropriété sécurisée située allée des Myosotis à Gières.
Il se compose d'une entrée avec multiples rangements desservant une pièce de vie offrant à la fois un espace séjour convivial et un coin bureau, donnant sur un balcon avec vue sur un parc arboré idéal pour se déconnecter au calme.
Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée & équipée avec un espace buanderie, deux spacieuses chambres avec rangements, une salle de bain avec lave linge et un WC indépendant.
Les plus de cet appartement : son ameublement fonctionnel, ses multiples rangements, son calme et sa sécurité.
Idéalement situé à proximité des commodités, dans un secteur calme tout en étant à proximité de la nouvelle zone commerciale Neyrpic mais aussi avec un accès direct à la rocade ainsi que les transports en communs.
Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété et le contrat d'entretien de la chaudière. Elles s'élèvent à 50/mois. Il y a également un complément de loyer de 15 pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
L'eau chaude et le chauffage sont individuelles au gaz.
Le dépôt de garantie s'élève à 1526 et les honoraires d'agence à 949, état des lieux inclus.
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 846,8 HC, loyer majoré 1014,7 HC.
Disponible de suite.
Honoraires de 949 TTC à la charge du locataire comprenant 219 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1014.7 /mois. Loyer de base 763 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 /mois. Dépôt de garantie 1 526 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
949 %
50.00 € / mois
Oui
1985
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille GLENAT
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