Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 243 euros.
APPARTEMENT 4P+C - MEYLAN CHEMIN DES PRÉS
Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de 2018 sécurisée, située chemin des Près à Meylan.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec espace buanderie et placard intégré, desservant une agréable & lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée de 28 m², donnant toutes deux sur une vaste terrasse de 28m² offrant une magnifique vue dégagée sur nos massifs grenoblois.
Vous trouverez également trois jolies chambres de respectivement 9, 11 et 13m², une belle et grande salle d'eau avec baignoire avec double vasque, un espace buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant.
Les plus de cet appartement : ses prestations récentes & soignées, sa spacieuse terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours du printemps, ainsi que sa localisation de choix au coeur d'un secteur calme et résidentiel de Meylan.
Idéalement situé à deux pas du bus C1 vous emmenant rapidement au centre-ville de Grenoble, à 2 minutes en voiture du quartier d'affaires Inovallée avec un accès rapide à l'autoroute A41.
Les charges mensuelles s'élèvent à 140/mois et comprennent les charges d'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Seul un abonnement pour l'électricité reste à votre charge. Disponible immédiatement.
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 891 HC, loyer majoré 1070 HC. Le dépôt de garantie s'élève à 1070 & les honoraires d'agence à 1053, état des lieux inclus.
Honoraires de 1 053 TTC à la charge du locataire comprenant 243 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1070 /mois. Loyer de base 1070 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3801 2020 000 045 225
81 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 6
1053 %
140.00 € / mois
2018
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sacha LETELLIER
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