Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet agréable appartement familial de 4/5 pièces d'une superficie de 71 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14 station L'Haÿ-les-Roses. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et son environnement agréable, idéal pour une famille. Atout supplémentaire : le ravalement de la résidence a d'ores et déjà été voté et intégralement financé par les copropriétaires. Les travaux débuteront à la rentrée, offrant ainsi une résidence valorisée sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box viennent compléter les prestations de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.01 m²
4 633 €
1 m²
27 m²
5
4
1
1 (séparé)
1 sur 4
265.00 € / mois
1970
1 (1 m²)
Oui
1
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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