Nouveauté et exclusivité : Découvrez ce grand appartement T5 situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le quartier prisé de La Morinais.
Cet appartement, situé au 5? et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une superficie d'environ 108 m².
Il propose un vaste espace de vie lumineux, qui donne directement accès à un balcon spacieux de 18 m².
Composition de l'appartement :
Une grande pièce de vie d'environ 39 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée.
4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Une entrée fonctionnelle avec placard intégré.
Un cellier pratique.
Une salle de bain.
Un WC séparé.
En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol sécurisé et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un quartier idéal :
Le quartier de La Morinais se distingue par sa proximité avec :
Écoles, pour les familles.
Commerces, pour un quotidien pratique.
Transports publics, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite?!
Cette annonce référence 267758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 944 €
5
4
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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