<p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, "Helvetica Neue", sans-serif;"><strong>Coup de c?ur assuré pour ce duplex atypique de 140 m² !</strong></span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, "Helvetica Neue", sans-serif;">Situé sur une parcelle boisée de 2 000 m², au sein d'une copropriété composée de seulement deux lots, cet appartement offre des volumes généreux et un espace privatif pour le jardin. L'accès au duplex se fait par un escalier indépendant, pour plus d'intimité.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, "Helvetica Neue", sans-serif;">Vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 68 m², de style loft, ouverte sur la cuisine. Lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et exposée Est/Ouest, cette pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, "Helvetica Neue", sans-serif;">L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 13 m², 10 m² et 15 m², ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière à pellets. La salle de bains spacieuse de 15 m² et les toilettes séparées complètent le coin nuit.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, "Helvetica Neue", sans-serif;">À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies, idéal en salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une quatrième chambre.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, "Helvetica Neue", sans-serif;">L'isolation sous rampant a été refaite en 2014, avec deux couches de laine de bois croisée et de la ouate de cellulose soufflée dans les combles perdus, assurant un bon confort thermique.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, "Helvetica Neue", sans-serif;">Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen-Sans, Ubuntu, Cantarell, "Helvetica Neue", sans-serif;">N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite !</span> </p>
Prix 176 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 336 €
5
4
1
1
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine DESJARDINS
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