<p>RE/MAX Unlimited</p><p><strong>À VENDRE ? SPACIEUX DUPLEX FAMILIAL AVEC TERRASSES ? 209 000€</strong></p><p><strong>Coeur de ville du Coudray-montceaux</strong></p><p>Situé aux 6ème et 7ème étages d'une résidence bien entretenue et récemment ravalé. Ce superbe <strong>appartement en duplex de 116,84 m²</strong> offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.<strong></strong></p><p>L'appartement s'ouvre sur <strong>une entrée accueillante</strong>, offrant une première impression chaleureuse et fonctionnelle.</p><p>Vous serez séduit par <strong>un vaste séjour lumineux</strong>, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.</p><p>L'espace nuit se compose de deux<strong> chambres confortables</strong>, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.</p><p>La <strong>cuisine indépendanteaménagée et équipée</strong> permet de cuisiner en toute tranquillité, avec un espace bien délimité.</p><p>La <strong>salle de bains</strong> offre tout le confort nécessaire au quotidien.</p><p>Un <strong>water-closet séparé</strong> vient compléter l'espace sanitaire pour plus de praticité.</p><p>Un <strong>rangement astucieux</strong> ainsi qu'<strong>un placard intégré</strong> optimisent l'organisation de l'espace.</p><p>Enfin, <strong>deux loggias/terrasses exposées Est/Ouest</strong> permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, que ce soit pour un café ensoleillé le matin ou un moment de détente en fin de journée.</p><p>Un escalier intérieur mène au <strong>7ème étage</strong>, où vous trouverez :</p><p>Trois chambres supplémentaires</p><p>Une belle salle d'eau entièrement rénovée</p><p>Un placard</p><p>Ce bien traversant bénéficie d'une <strong>double exposition Est/Ouest</strong>, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile au calme.</p><p>Proche commerces à pied, bus, gare et écoles.</p><p><strong>À visiter sans tarder !</strong>
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER NICOLAS !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
116 m²
1 802 €
5
4
2
2
1981
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINEZ Nicolas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
