<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Découvrez ce duplex au confort d'une maison au coeur de COLMAR !</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé dans une maison de caractère, à seulement quelques minutes à pied du c?ur historique de Colmar, ce duplex de plus de 150 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété de deux lots seulement. Un cadre de vie unique, qui allie tranquillité, cachet et proximité immédiate des commodités.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, deux chambres confortables ainsi qu'un double séjour spacieux et lumineux.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">L'étage propose trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement généreux, facilement aménageables selon vos besoins : bureau, dressing, coin lecture ou salle de jeux. Ce niveau offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">La copropriété ainsi que l'appartement est continuellement entretenue : pompe à chaleur eau/eau, double vitrage pvc, salle de bain récente... </span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Vous disposerez également d'une place de stationnement privative et de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Ce bien rare sur le marché allie volumes, caractère et prestations modernes, dans un environnement privilégié.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14.</span></p>
Prix 380 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 580 €
7
4
1
1
1
1923
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline LUDER
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