<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À Vendre ? Spacieux Appartement 4 chambres ? Dernier étage à Nevers</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Vue dégagée ? Balcon ? Stationnement ? 97 m² habitables</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé à</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Nevers</strong>, au</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>4e et dernier étage</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">d'une résidence calme, cet appartement de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>97 m²</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Les atouts du bien :</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Salon-séjour de près de 27 m²</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: spacieux et lumineux</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>4 chambres</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: de belles surfaces pour accueillir toute la famille ou créer un bureau</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Balcon</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: agréable pour profiter de l'extérieur</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Cuisine séparée</strong>, salle de bain, WC indépendant</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Cave privative</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">en sous-sol</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Extérieur et stationnement :</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Terrain arboré d'un hectare</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">au pied de l'immeuble : un véritable coin de verdure pour se détendre</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Places de stationnement disponibles</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">au pied de la résidence</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Confort</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">:</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Chauffage urbain collectif</strong>,</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>inclus dans les charges</strong></span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>DPE : D</strong></span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Double vitrage</strong></span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Ce bien offre un excellent</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>rapport qualité / surface / prix</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">et bénéficie d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>belle luminosité</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">grâce à sa position en étage élevé, sans vis-à-vis.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 04 31 78.</p><p style="text-align:left;"><strong>Votre conseillère en immobilier Re/Max :</strong><strong>Stéphanie FARKAS</strong> </p><p style="text-align:left;"><strong>Agent EI RSAC : 919 998 468</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
97 m²
918 €
5
4
1
1
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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