<p><strong> Beau T5 lumineux à Mérignac Capeyron, à deux pas du tram A</strong></p><p>Situé au 4? étage d'une résidence récemment ravalée et prochainement clôturée, cet appartement de <strong>84 m²</strong> est clé en mains.</p><p>Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte contemporaine, de quatre chambres bien agencées ainsi que de deux salles d'eau et de WC séparés.
<strong>À noter : l'une des chambres peut facilement être réintégrée au séjour</strong> pour profiter d'une pièce de vie encore plus spacieuse si quatre chambres ne sont pas nécessaires.</p><p>L'ensemble bénéficie de double vitrage, assurant une bonne isolation.</p><p>Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du tram A, dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, à proximité des commerces, écoles et infrastructures.</p><p><strong>Une opportunité rare avec cette taille et cette qualité de rénovation, à visiter sans tarder !</strong> </p>
Prix 218 000,00 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 800 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
2 737 €
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1974
Oui
Contact Iad France - Myriam MORENO
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