<p>Contact : <strong>Quentin HABIGAND ? 06 36 99 71 73 / 00352 661 80 75 62 ?</strong><strong>quentin.habigand@remax.fr</strong><strong>À vendre ? Duplex chambres 4 avec entrée indépendante, garage, jardin et terrasse ? Boulange</strong>
Découvrez ce superbe duplex de 120 m² offrant tous les avantages d'une maison? pour le prix d'un appartement !
<strong>Points forts :</strong><strong>- </strong>Entrée indépendante
- Garage fermé
- Jardin privatif d'environ 100 m²
- Grande terrasse d'environ 60 m²
- Aucune copropriété : donc pas de charges collectives
- Jouissance exclusive des communs
- Cave et pièce carrelée supplémentaire (actuellement cuisine professionnelle)
<strong>Description :</strong>
Ce bien rare dispose de 4 chambres spacieuses (de 12 à 20 m²), ainsi qu'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne. L'ensemble a été rénové avec soin.
<strong>Travaux récents :</strong><strong>- </strong>Fenêtres neuves (2016)
- Électricité refaite à neuf (2022)
- Isolation intérieure des murs et du grenier
- Nouvelle cuisine et sols
- Système de chauffage remplacé par un poêle à granulés (chauffage électrique à l'étage)
<strong>Un emplacement idéal</strong>, sans vis-à-vis direct, à proximité des commodités.
<strong>DPE :</strong> D / B</p><p style="text-align:start;">Prix : <strong>250 000 FAI</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 11 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
120 m²
2 000 €
6
4
1
1
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin Habigand
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