<p> <strong>COUP DE COEUR</strong> <strong> duplex 5 pièces + 1 BUREAU, avec TERRASSE sans vis-à-vis, décoré avec goût</strong>
Venez découvrir ce <strong>magnifique duplex</strong> situé dans une <strong>copropriété récente de 2020</strong>, offrant de très belles prestations et <strong>aucun travaux à prévoir</strong>.</p>
<p>Dès l'entrée, vous serez séduit par sa <strong>pièce de vie spacieuse et lumineuse</strong>, ouverte sur un <strong>joli extérieur bien exposé</strong>, à l'abri des regards ? un véritable coin de tranquillité.</p>
<p>Le <strong>rez-de-chaussée</strong> comprend une <strong>chambre</strong>, une <strong>salle d'eau</strong>, un <strong>WC</strong>, ainsi qu'un <strong>bel espace de vie</strong> avec cuisine aménagée et équipée séparée.
À l'étage, vous trouverez <strong>trois chambres supplémentaires</strong> Un <strong>WC</strong> indépenant plus <strong>une grande salle de bain, </strong>et la possibilité d'aménager <strong>un bureau</strong>, </p>
<p>Pour les amateurs de volumes, il est également possible de <strong>créer un grand vide sur séjour</strong>, apportant encore plus de cachet et de luminosité à la pièce principale.</p>
<p> <strong>Les atouts :</strong></p>
<p>Copropriété récente (2020) et bien entretenue</p>
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<p>Aucun travaux à prévoir</p>
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<p>4 chambres + <strong>possibilité d'un bureau</strong></p>
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<p><strong>Extérieur sans vis-à-vis</strong>, bien exposé</p>
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<p><strong>Décoration soignée et contemporaine</strong></p>
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<p><strong>Place de parking privative</strong></p>
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<p><strong>Vide sur séjour possible</strong> pour un volume spectaculaire</p>
<p>Un bien rare sur le marché .
<strong>Contactez-moi dès aujourd'hui</strong> pour organiser une visite ! </p>
<p>Julien Delepine 06.77.74.47.65</p>
Prix 361 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 18 500TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 29 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 283,66 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
5
4
2
2
2020
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien DELEPINE
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