<p style="text-align:start;"><strong>À Vendre ? Spacieux Appartement 4 chambres </strong>
<strong>Vue dégagée ? Balcon ? Stationnement ? 97 m² habitables</strong></p>
<p style="text-align:start;">Situé à <strong>Nevers</strong>, dans une résidence calme, cet appartement de <strong>97 m²</strong> offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur.</p>
<p style="text-align:start;"><strong>Les atouts du bien :</strong></p>
<ul>
<li><strong>Salon-séjour l</strong>umineux</li>
<li><strong>4 chambres</strong> : de belles surfaces pour accueillir toute la famille ou créer un bureau</li>
<li><strong>Balcon</strong> : agréable pour profiter de l'extérieur</li>
<li><strong>Cuisine séparée</strong>, salle de bain, WC indépendant</li>
<li><strong>Cave privative</strong> en sous-sol</li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><strong>Extérieur et stationnement :</strong></p>
<ul>
<li><strong>Terrain arboré d'un hectare</strong> au pied de l'immeuble : un véritable coin de verdure pour se détendre</li>
<li><strong>Places de stationnement disponibles</strong> au pied de la résidence</li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><strong>Confort</strong> :</p>
<ul>
<li><strong>Chauffage urbain collectif</strong>, <strong>inclus dans les charges</strong></li>
<li><strong>DPE : D</strong></li>
<li><strong>Double vitrage</strong></li>
</ul>
<p style="text-align:start;">Ce bien offre un excellent <strong>rapport qualité / surface / prix</strong> et bénéficie d'une <strong>belle luminosité</strong> grâce à sa position en étage élevé, sans vis-à-vis.</p>
<p style="text-align:start;"></p>
<p style="text-align:start;">Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 04 31 78.</p>
<p style="text-align:left;"><strong>Votre conseillère en immobilier Re/Max :</strong> <strong>Stéphanie FARKAS</strong> </p>
<p style="text-align:left;"><strong>Agent EI RSAC : 919 998 468</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
97 m²
824 €
5
4
1
1
1962
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FARKAS Stéphanie
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