Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
NOYAL SUR VILAINE - Venir découvrir ce grand appartement 4 pièces en duplex, de 90.9.m² (loi carrez), 109.52m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. Cet appartement à très fort potentiel est à rénover. Il comprend une entrée indépendante desservant : une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec placard, un WC séparé . A l'étage : Une mezzanine (17.3m² au sol) desservant une chambre mansardée de 17.6m² au sol également. Une place de stationnement aérienne privative. Travaux à prévoir : Isolation sur les murs extérieurs, électricité, chauffages, cuisine et salle d'eau.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3210.00 et 4400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.9 m²
2 191 €
24.00 m²
4
3
1
1
3 sur 3
4.8 %
1948
Est
Ouest
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin REMANDE
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