Appartement 4 pièces * 92 m2 * traversant * lumineux * au ca
Paris 75012
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Toit comme Vous présente à deux pas du Bois de Vincennes et de la Porte Dorée, au 4eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, découvrez ce lumineux appartement de 92 m2 Loi Carrez. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet d'origine, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures laissant entrer la lumière.
L'appartement se compose : d'une entrée, d'un double espace de réception (séjour / salon ou salle à manger) ouvrant sur un balcon, de deux chambres au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés.
Plan cohérent et modulable : possibilité d'optimiser l'espace de vie selon vos besoins (création d'une 3eme chambre ou grande pièce de réception). Une cave complète le bien.
Secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et du Bois de Vincennes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190EUR et 2 990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) : - Lots : 10 et 31 de copropriété de lots d'habitations - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 590 EUR/an - Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
92 m²
8 674 €
4
3
1
1
4 sur 6
465 € / mois
Est
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (116 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TALDIR Brice
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