Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 332.4 euros.
L'agence Solygest vous présente un magnifique appartement de 110,80 m2, au coeur du 1e arrondissement de Lyon, dans un immeuble ancien muni d'un ascenseur. Ce bien, refait à neuf, d'une surface de 110.8 m2, se compose d'un espace cuisine, un salon-salle à manger de 41.49m2, une salle de bains, un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé et une grande buanderie. Le logement bénéficie de nombreux rangements grace au dressing sur mesure installé dans le couloir et les nombreux placards dans le séjour ainsi que dans les chambres, et une double cave complète ce bien. Vous serez séduit par l'alliance des matériaux de qualité comme la pierre, le bois, les cheminées en marbre et les éléments comtemporaint, par sa luminosité traversante Nord-Sud, ainsi que par ses volumes. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres en double vitrage et les chambres sur cour. Idéal colocation. Bail étudiant de 9 mois, non reconductible. Loyer: 2350 euros Charges: 150 euros
Loyer charges comprises : 2500 EUR/mois Dépôt de gaarntie: 4700 EUR Honoraires de location à la charge du locataire: 1440,40 euros dont 332,40 euros pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 16,70EUR/m2. Complément de loyer: 499,64EUR (appartement suréquipé, mobilier haut de gamme). DPE classé B.
Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : agence@solygest.com - 04 72 75 52 90 Agence SOLYGEST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110.8 m²
41 m²
4
3
2
1
1 sur 5
1440.3999999999999 %
03/09/2025
150 € / mois
Oui
1900
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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