À vendre ? Appartement 4 pièces de 85,80m² rénové avec goût ? Centre-ville de NANGIS
Situé au c?ur du centre-ville de NANGIS , à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement de 85,80m², entièrement rénové avec goût, au premier étage d'une petite copropriété sécurisée à faibles charges (209euros par an).
Il offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle :
? Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine récente et moderne, idéale pour recevoir
? Deux grandes chambres de 13 m² et 18 m²(possibilité de diviser la plus grande chambre en 2 coins nuits)
? Une salle d'eau lumineuse
? Un WC séparé
Atouts supplémentaires :
? Aucun travaux à prévoir
? Double vitrage PVC, volets roulants et chauffage électrique
? Fibre optique installée
? Place de parking privative incluse
? DPE : D
Un appartement coup de c?ur, lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, qui allie confort moderne et situation idéale au quotidien.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 305598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 209,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 941 €
4
2
1
1
1 sur 2
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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